Działki z warunkami zabudowy! Wspaniała lokalizacja!

Na sprzedaż mamy cztery działki budowlane położona w miejscowości Myśliwiec, gmina Ryńsk, powiat wąbrzeski, województwo Kujawsko-Pomorskie.

Prezentowane nieruchomość położone są w malowniczej i spokojnej okolicy, posiadają bardzo dobry dojazd drogą asfaltową. Jest to idealne rozwiązanie dla osób ceniących sobie ciszę, spokój, kontakt z naturą, a zarazem chcących mieszkać blisko miasta.

Nieruchomość zlokalizowana jest blisko Wąbrzeźna około 1,7 km do centrum miasta (Rynek) w Wąbrzeźnie, około 2,7 km do dworca PKP, w pobliżu market Lidl, Dino, Galeria Wąbrzeska.

Cena za metr kwadratowy nieruchomości wynosi 100 zł - cena podlega negocjacji. W ogłoszeniu podana cena dotyczy nieruchomości o najmniejszej powierzchni, tj. działki o numerze 258/4 o pow. 1336 m2

Na sprzedaż są wskazane na fotografii działki o numerach:
1) 258/2 o pow. 2070 m2
2) 258/4 o pow. 1336 m2;
3) 258/5 o pow. 1936 m2;
4) 258/6 o pow. 2651 m2;

Na każdą z działek ustalono warunki zabudowy:
I. Parametry, cechy i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:
- budynek mieszkalny jednorodzinny wysokości od 4m do 9m,
- wysokość projektowanej zabudowy od 4m do 9m,
- wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej projektowanej zabudowy od 2,5m do 9m,
- budynek do dwóch kondygnacji naziemnych,
- dopuszcza się podpiwniczenie budynków,
- dopuszcza się realizację pomieszczenia garażowego w bryle budynku
- szerokość elewacji frontowej budynku od 8m do 20m,
- geometria dachu: dach płaski, jedno, dwu lub wielospadowy, o kącie nachylenia od 1,5 do 45 stopni; układ połaci dachowych równoległy lub prostopadły do frontu działki;
- powierzchnia zabudowy budynku do 250m2

II. Ustalenia dotyczące obsługi w zakresie infrastruktury technicznej;
- zaopatrzenie w energię elektryczną - na warunkach gestora sieci,
- zaopatrzenie w wodę - na warunkach gestora sieci,
- sposób odprowadzania ścieków do czasu zrealizowania gminnej sieci kanalizacyjnej dopuszcza się odprowadzanie ścieków do przydomowych oczyszczalni ścieków lub do zbiorników bezodpływowych na nieczystości ciekłe, wywóz na miejsca wskazane przez Urząd Gminy Ryńsk,
- zaopatrzenie w energię cieplną dopuszcza się wykorzystanie urządzeń zasilających gazem, energią elektryczną lub innych paliw z zachowaniem normalnych wartości emisji spalin do atmosfery , określonych w przepisach odrębnych i szczególnych,
- sposób odprowadzania wód opadowych i roztopowych wody opadowe i roztopowe dopuszcza z obiektów kubaturowych dopuszcza się odprowadzać powierzchniowo na grunt, przy zachowaniu warunków określonych w przepisach odrębnych i szczególnych,
- dostęp do drogi publicznej - obsługa komunikacyjna terenu istniejącym lub projektowanym zjazdem z publicznej drogi powiatowej (dz. nr ewid. 257), za zgodą i na warunkach zarządcy drogi powiatowej.

Więcej informacji udzielimy telefonicznie lub w Biurze Nieruchomości w Wąbrzeźnie przy ul. Pl. Jana Pawła II 17.

Jesteśmy na rynku od roku 2011 - prowadzimy również kancelarię prawną dzięki czemu gwarantujemy dopełnienie wszelkich staranności formalno-prawnych przy przeprowadzaniu Państwa transakcji.

Współpracujemy z kancelariami notarialnymi oraz doradcami finansowymi, dzięki czemu jesteśmy w stanie zapewnić Państwu najkorzystniejsze oferty na rynku.

Zapraszamy do współpracy.
Bartosz Warnel